Almagro · Madrid

Génova 25

5ª Planta · Exterior · Se vende demolido · As Is

164 m²

Superficie

Dormitorios

Baños

5ª

Planta

Descripción

Piso en la quinta planta exterior de uno de los edificios más representativos del distinguido barrio de Almagro, en el llamado Triángulo de Oro de Madrid, delimitado por las calles Génova, Almagro y Castellana. Una zona caracterizada por palacetes, embajadas, galerías de arte y centros culturales de primer nivel.

La vivienda cuenta con 5 ventanas a fachada sobre la calle de Monte Esquinza y acceso a una amplia terraza ajardinada con vistas a la Villa de París y a la Plaza de Colón. La quinta planta garantiza excelente luminosidad y privacidad. El piso se vende completamente demolido tal como está — las demoliciones ya están ejecutadas, lo que permite al comprador iniciar la reforma de manera inmediata, con total libertad de proyecto y personalización.

Existe un proyecto de reforma integral diseñado por Emechaves Estudio completamente disponible, junto con una memoria de calidades detallada y una estimación de obra. El comprador puede adoptar este proyecto o desarrollar el suyo propio.

Características

5ª planta exterior · máxima privacidad y luminosidad

5 ventanas a fachada sobre Monte Esquinza

Demolición completa ejecutada · listo para reforma

Terraza ajardinada con vistas a Villa de París

Proyecto de reforma disponible · Emechaves Estudio

Memoria de calidades y estimación de obra incluidas

Total libertad de personalización

Triángulo de Oro · Génova · Almagro · Castellana

Edificio representativo con fachada clásica

Vistas a Plaza Colón · Barrio de Almagro prime

Proyecto de Reforma e Interiorismo · Disponible

María Chaves · Emechaves Estudio

Existe un proyecto de reforma integral completamente desarrollado por Emechaves Estudio, firmado por María Chaves, que incluye distribución completa, planos de estado actual y reformado, paramentos, pavimentos, carpintería a medida en DM lacado, tarima de roble blanqueado en espiga, baños en mármol Volakas y Verde Indio, y cocina a medida VONNA. El proyecto está disponible para descarga en la sección de documentación.

Génova 25, Almagro

Situada en el Triángulo de Oro de Madrid — delimitado por las calles Génova, Almagro y Castellana — una de las zonas más exclusivas de la capital. Rodeado de palacetes, embajadas, galerías de arte y centros culturales. A pocos minutos del Parque del Retiro, el Paseo de la Castellana y el Museo Thyssen. La esquina de Monte Esquinza y Génova es una de las más codiciadas del barrio.