Madrid Prime · Residencial

Invertir en el
mercado residencial
prime de Madrid.

Compramos activos en los mejores barrios de Madrid, los reformamos integralmente y los vendemos al segmento premium. Retornos consistentes, estructura transparente.

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Proyectos ejecutados y vendidos
Madrid
Foco exclusivo · Prime
Deal-by-Deal
Estructura club deal transparente
SalamancaAlmagroRecoletosJusticiaDeal-by-DealOff-MarketMadrid PrimeReforma IntegralClub DealBarrio de SalamancaAlmagroPrime SalamancaAlmagroRecoletosJusticiaDeal-by-DealOff-MarketMadrid PrimeReforma IntegralClub DealBarrio de SalamancaAlmagroPrime SalamancaAlmagroRecoletosJusticiaDeal-by-DealOff-MarketMadrid PrimeReforma IntegralClub DealBarrio de SalamancaAlmagroPrime SalamancaAlmagroRecoletosJusticiaDeal-by-DealOff-MarketMadrid PrimeReforma IntegralClub DealBarrio de SalamancaAlmagroPrime
Quiénes somos

Gestora especializada en residencial prime

Chateau Partners es una gestora inmobiliaria especializada en comprar activos en Madrid, reposicionarlos mediante reforma integral y venderlos en corto plazo en el segmento residencial premium.

Operamos con acceso off-market, ejecución end-to-end y total alineación con nuestros inversores.

Conocer el equipo →
01
Acceso y compra
Identificación off-market, adquisición con descuento sobre mercado y due diligence urbanística y legal rigurosa.
02
Creación de valor
Reforma integral premium, rediseño de distribución y optimización de costes con constructoras de confianza.
03
Monetización
Producto listo para usuario final, comercialización al segmento prime y maximización del precio €/m².
Por qué Chateau Partners
Ventaja competitiva
Sourcing off-market
Acceso a oportunidades que no salen al mercado a través de una red local consolidada de brokers, propietarios y agentes de confianza.
Control
Ejecución probada
Gestión integral del proyecto end-to-end. Relación sólida con constructoras y arquitectos de primera línea en Madrid.
Credibilidad
Track record real
Historial demostrable de proyectos completados y vendidos en Salamanca, Almagro y Recoletos. Proyecto a proyecto.
Seguridad
Alineación total
Coinversión significativa en cada deal. Estructura club deal transparente. Remuneración de la gestora ligada a resultados.

Activos en venta

Ver todas →
Núñez de Balboa 84
Reformado
Salamanca
Núñez de
Balboa 84
345 m² · 4+1 dorm · 3ª planta
5.500.000 € →
Plaza de las Cortes 3 Bis
Reformado
Cortes · Centro
Plaza de las
Cortes 3 Bis
383 m² · 3 dorm · Ático 7ª/8ª
Precio a consultar →
Claudio Coello 128
Reformado
Salamanca
Claudio
Coello 128
212 m² · 3 dorm · Entreplanta
2.190.000 € →
Génova 25
As Is · Sin obras
Almagro
Génova 25
164 m² · 3 dorm · 5ª planta
2.050.000 € →
Proceso de inversión

Cinco pasos, de principio a fin

1
Oportunidad
Acceso off-market y red local consolidada
2
Análisis
Urbanística, compra y presupuesto de obra
3
Estructura
SPV, levantamiento de capital y deuda bancaria
4
Ejecución
Reforma integral, control de costes y supervisión
5
Venta
Comercialización al segmento prime y exit
Track Record

Proyectos ejecutados y vendidos

Ver historial completo →
Calle de Caracas 19
Almagro
01
Calle de Caracas 19
215 m² · 3 dorm · 4 baños · Planta 3º
✓ Vendido
Calle Príncipe de Vergara 2
Salamanca
02
Calle Príncipe de Vergara 2
189 m² · 3 dorm · 4 baños · Planta 5º
✓ Vendido
Calle Serrano 118
Salamanca
03
Calle Serrano 118
253 m² · 3+1 dorm · 4 baños · Planta 5º
✓ Vendido
Calle Santa Engracia 6
Almagro
04
Calle Santa Engracia 6
303 m² · 4 dorm · 5 baños · Planta 6º
✓ Vendido
Calle General Arrando 1
Almagro
05
Calle General Arrando 1
212 m² · 3 dorm · 3+1 baños · Planta 1º
✓ Vendido
Calle María de Molina 16
Salamanca
06
Calle María de Molina 16
135 m² · 3 dorm · 3 baños · Planta 4º
✓ Vendido
Calle José Marañón 4
Almagro
07
Calle José Marañón 4
223 m² · 3+1 dorm · 3+1 baños · Planta 3º
✓ Vendido
Calle de Aguirre 1
Recoletos
08
Calle de Aguirre 1
245 m² · 3 dorm · 3+1 baños · Planta 1º
✓ Vendido
Calle de Caracas 19
Almagro
09
Calle de Caracas 19
215 m² · 3+1 dorm · 3+1 baños · Planta 2º
✓ Vendido
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