Cortes · Centro · Madrid
Plaza de las Cortes 3 Bis
Ático Dúplex · 7ª/8ª Planta · Art Déco 1929 · Reformado
Descripción
Situado en una localización emblemática frente al Hotel Palace, próximo al Museo Thyssen, el Congreso de los Diputados, y a escasos metros del Museo del Prado y el parque del Retiro, este ático se presenta como una pieza de coleccionista, diseñada para quienes buscan sofisticación, privacidad y diseño en el corazón de Madrid.
El piso ocupa la 7ª planta de un edificio de estilo Art Déco de 1929, distribuido en dos niveles. La planta principal alberga la zona de día — comedor, cocina con isla central y terraza privada — y la zona de noche con tres dormitorios independientes en suite, cada uno con baño propio. La escalera curva, que actúa como escultura central, comunica con la planta superior, donde se despliegan el salón de invierno con bar integrado, el salón de verano y una terraza de 130 m² articulada en tres espacios: lounge y comedor bajo pérgola, solárium y mirador sobre la Plaza de las Cortes.
Incluye 2 plazas de garaje en la misma finca y servicio de conserjería. La reforma es obra del estudio Sierra + De La Higuera.
Características
Ático dúplex en edificio Art Déco de 1929
Terraza de 130 m² en tres espacios diferenciados
Planta principal: zona de día y tres dormitorios en suite
Lounge exterior, comedor de verano y solárium
Salón de invierno con bar integrado en planta superior
Mirador sobre la Plaza de las Cortes
Escalera curva como escultura central
Pavimentos de Piedra de Levante arenada y cepillada
Tarima bicapa de roble blanqueado en dormitorios
Encimeras de Caliza San Vicente apomazada
Estuco artesanal y papel vinílico efecto lino Casamance
Grifería de alta gama · herrajes en negro
Iluminación técnica empotrada trimless
2 plazas de garaje en finca · Conserjería
S+H
Arquitectura e Interiorismo
Sierra + De La Higuera
El estudio Sierra + De La Higuera firma una reforma integral que respeta la esencia clásica del entorno Art Déco y la proyecta hacia la contemporaneidad. Su propuesta huye de lo efímero para centrarse en materiales y texturas que ganan belleza con el tiempo: piedra de levante arenada en los suelos, madera de roble natural en carpinterías y una paleta cromática neutra y serena. La escalera curva actúa como escultura central que articula la vivienda, convirtiendo cada detalle constructivo en una obra de arte en sí misma.
Cuadro de Superficies
Planta Principal
Planta principal construida175,08 m²
Terraza planta principal15 m²
Zonas comunes17,00 m²
Planta Cubierta
Planta cubierta construida61,00 m²
Terraza planta cubierta115 m²
Superficie construida total383,88 m²
