Salamanca · Madrid

Núñez de Balboa 84

Ático · 3ª Planta Exterior · Reformado a estrenar

345 m²
Superficie
4+1
Dormitorios
5
Baños
Planta
Descripción

Una vivienda muy amplia y luminosa, diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y el privilegio de vivir en una de las calles más tranquilas y deseadas del Barrio de Salamanca. El piso se encuentra en el corazón del barrio, a escasos metros de la embajada italiana, el Corte Inglés de Serrano y la Plaza del Marqués de Salamanca.

La luz inunda el espacio a lo largo del día gracias a las 10 grandes ventanas que dan al exterior. Todas las estancias disfrutan de luz natural, creando un ambiente cálido, elegante y profundamente acogedor. La terraza de más de 15 m² prolonga el salón hacia el exterior: perfecta para desayunar, reunirse con amigos o contemplar los colores del atardecer.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, más una habitación de servicio, todos con baño en suite, además de aseo de cortesía. La cocina con isla central está equipada con electrodomésticos Bosch y Liebherr de gama alta integrados. La reforma ha sido íntegramente concebida por Emechaves Estudio con una propuesta donde cada detalle está pensado para durar, para sentirse en casa, y hacerse propio con el tiempo.

Características
10 grandes ventanas al exterior · máxima luminosidad
Tarima multicapa de roble tintado en punta Hungría
Terraza privada de más de 15 m²
Carpintería a medida en DM lacado y roble tintado
Cocina con isla · Bosch y Liebherr gama alta
Baños en microcemento · mármoles Blanco Ibiza y Volakas
4 dormitorios en suite + servicio independiente
Ventanas Cortizo de hoja oculta con vidrio acústico
Sistema domótico · alarma · Wi-Fi integrado
Radiadores modelo Época con cubreradiadores a medida
Conserjería en el edificio
Climatización por conductos Lumelco con unidades Smart
Altura de techo 2,90 m en todas las estancias
Cornisas y molduras decorativas en zonas de día y noche
MC
Arquitectura e Interiorismo
María Chaves · Emechaves Estudio
La reforma ha sido íntegramente concebida por María Chaves a través de su estudio Emechaves, con una premisa clara: lo esencial también puede emocionar. Su propuesta para Núñez de Balboa 84 no busca imponerse, sino acompañar la vida de quien lo habite. La paleta es suave: roble natural, texturas mates, mármoles con veta suave y líneas simples que no imponen un estilo, pensadas para durar y hacerse propias con el tiempo.
Documentación
📄
PDF · Ficha Comercial
Ficha de Venta · Núñez de Balboa 84
Descripción completa, planos, calidades y materiales
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Ubicación

Núñez de Balboa, Salamanca

Núñez de Balboa 84 se sitúa en el corazón del barrio de Salamanca, una de las zonas residenciales prime más consolidadas de Madrid. A escasos metros de Serrano, Jorge Juan y el Retiro, la calle concentra algunas de las operaciones de mayor repercusión por metro cuadrado de Madrid en los últimos años. Todo lo mejor del barrio — restaurantes, boutiques, embajadas y el Retiro — a menos de 10 minutos a pie.

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